Máte otázky ohledně investic do realitních projektů? Projděte si naše časté dotazy – pravděpodobně zde najdete odpovědi, které hledáte.
Minimální investovaná částka je 100 000 Kč.
Investiční proces je obvykle hotový do 48 hodin od výběru investice až po podepsání smlouvy a provedení platby. Proces zahrnuje výběr investice, následovaný fyzickým podepsáním smlouvy o postoupení pohledávky s naším specialistou. Je důležité zmínit, že nepoužíváme automatizaci těchto procesů, aby byla zajištěna jejich kvalita a bezpečnost. Celkově se snažíme zajistit, aby investiční proces byl co nejefektivnější a zároveň co nejpečlivější a aby byla splněna očekávání našich investorů.
Máte zájem o investování? Kontaktujte nás a domluvte si schůzku, na které vám podrobně vysvětlíme celý investiční proces. Seznámíme vás s aktuálními investičními příležitostmi a připravíme vám nabídku na míru dle vašich preferencí ohledně investované částky a investičního horizontu.
Průměrný výnos, který můžete očekávat z investic, se obvykle pohybuje v rozmezí 10 – 13 %, avšak je důležité poznamenat, že výnos má každá jednotlivá investice nastavený odlišně.
Ano, investici lze ukončit předčasně, pokud developer splatí úvěr dříve.
Postaráme se o všechny povinnosti věřitele, včetně monitoringu splácení, vypracování dokumentace, právního servisu, zákaznické podpory a případného vymáhání pohledávek. Díky naší správě zároveň investorům zajišťujeme anonymitu.
Naši partneři jsou prověření developeři, se kterými dlouhodobě spolupracujeme a společně realizujeme developerské projekty. Díky tomuto pevnému partnerství je riziko nesplácení minimální. Pokud by však k nesplácení přece jen došlo, zahájíme vymáhání pohledávky v souladu se smlouvou o správě pohledávky.
Každý projekt má předem stanovený způsob vyplácení výnosů. Obvykle se setkáte se dvěma variantami – buď pravidelnou měsíční výplatou, nebo jednorázovou výplatou po úplném splacení investice.
Ano, vymáhání pohledávky je součástí správy.
Neplatíte žádné poplatky za správu investice ani žádné další skryté poplatky.
Většina investičních příležitostí je dostupná veřejně. Pro větší investory však připravujeme individuální nabídky i v rámci neveřejných investičních příležitostí.
Průměrně 4 až 6 měsíců.
LTV u investičních příležitostí se pohybuje mezi 70 až 100 %. Po dokončení rekonstrukce, která je ve většině případů kompletní, dochází k výraznému navýšení hodnoty nemovitosti, což zároveň snižuje LTV.
Realitní investiční projekty pečlivě vybíráme na základě několika klíčových aspektů, včetně lokality, potenciálu zhodnocení, kvality nemovitosti, zkušeností a finanční stability developera, právního stavu nemovitosti a celkové strategie projektu. Díky tomuto přístupu minimalizujeme rizika a zajišťujeme atraktivní investiční příležitosti
Veřejná investiční nabídka je vždy dostupná na našem webu v sekci Nabídka investic. Zároveň při zveřejnění nové investiční příležitosti informujeme naši investiční komunitu e-mailem, který slouží jako notifikace.
Catalpa Capital s.r.o. (2022 – 2025)